نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار اجاره مسکن طی یک ماه گذشته در شرایط رکود تورمی رفته و هنوز رونق معاملات مسکن آغاز نشده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها در تهران ۲۶درصد تعیین شد.

با پایان فصل بهار، اجاره بها روی ریل افزایش قیمت قرار می‌گیرد

رییس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به سیاست تعیین سقف اجاره‌بها، گفت: معتقدم به‌دلیل این‌که زیرساخت‌های آن را فعلا نداریم، آن‌طور که باید اثرگذار نیست. البته شاید چند سال آینده این موضوع جواب دهد، ولی در حال حاضر این اتفاق نمی‌افتد.

​متوسط اجاره بهای ماهانه در شهر تهران بدون دریافت پول پیش در حال حاضر، ۲۵ میلیون و ۹۰۰‌ هزار تومان است؛ این رقم دست کم دو برابر «حداقل حقوق مصوب سال ۱۴۰۳ برای یک خانوار ۳ نفره» است.

اگر یک میلیارد تومان پول پیش دارید، می‌توانید واحدی ۱۱۶ متری در کوی فردوس را اجاره کنید. این واحد ۶ ساله و کرایه آن ماهیانه سه تومان است.

بررسی آمارهای رسمی نشان می‌دهد، به دلیل تعطیلی حوزه ساخت و ساز مسکن در دهه ۹۰، نرخ رشد اجاره مسکن در پایان این دهه نسبت به سال ابتدایی دهه ۹۰ رشد حدود ۳ برابری داشته است.

برای اجاره خانه ۸۰ تا ۱۰۰ متری در تهران به حداقل ۴۵۰ میلیون تومان بودجه برای رهن اولیه نیاز دارید.

یک کارشناس اقتصادی عنوان می‌کند: این‌که انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی‌جایی است.

یک کارشناس بازار مسکن ستاریان با اشاره به اینکه مسکن پتانسیل سیاسی بالایی دارد، گفت:« استفاده سیاسی از آن ممنوع است و هیچ دولتی حق ندارد قبل از تولید، وعده تولید و یا وعده کاهش و افزایش قیمت بدهد و این سخنان باعث خروج بخش خصوصی از اقتصاد مسکن می‌شود.»