جنت‌آباد، بلوار فردوس و پونک سه محله محبوب برای خرید و فروش و اجاره مسکن هستند که همچون دیگر محلات با افزایش قیمت مواجه شده‌اند.

چین روز جمعه ۱۷ مه (۲۸ اردیبهشت) مجموعه‌ای از تدابیر را برای تقویت بازار مسکن، کاهش حداقل نسبت پیش پرداخت، ایجاد تسهیلات برای مسکن ارزان قیمت و تعهد به تحویل خانه‌های ناتمام را مطرح کرد.

یک کارشناس مسکن با بیان این موضوع که خرید ملک همیشه خوب است، به اصلاحات نیوز گفت: سابقه ۵۰ ساله نشان داده افزایش قیمت در بازار مسکن از ارز و طلا هم بیشتر است. از همین رو کالای سرمایه‌ای محکمی است و هر زمان مردم ملک بخرند خصوصا در دوران رکود، برد کرده اند. در این بازار شما هیچ وقت ضرر نمی‌کنید.

گزارش‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می‌دهد سهم خرید خانه‌هایی با عمر بیش از ۲۰ سال، در سال‌های اخیر مسیری افزایشی را پشت سر گذاشته است. بنا بر گزارش اسفند ۱۴۰۲، سهم این واحد‌ها از معاملات مسکن به ۲۵.۵ درصد رسیده است، در حالی که آمار بهمن حدود ۲۰ درصد ثبت شده بود. اما چرا خرید خانه‌های کلنگی روند افزایشی دارد؟

براساس گزارش جدید مسکن بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به بیش از ۸۱ میلیون تومان رسیده که نسبت به بهمن ۳.۸ درصد و نسبت به اسفند ۱۴۰۱ بیش از ۲۴ درصد افزایش یافته است.

پیمان مولوی در پاسخ به این پرسش که بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۳ چیست؟ افزود: ما می‌گوییم هیچ بازار بهتری وجود ندارد و این‌ها، همه جزو خطای دسته‌بندی است.

مستاجرها «تاوان با تاخیر» تورم بهار مسکن را می‌پردازند.

هر چند که خبر ساخت خانه‌های ۲۵ متر با سوءاستفاده از عنوان ملی در این پروژه تکذیب شده اما واقعیت این است که قدرت خرید جمعیت قابل توجهی از مردم به خرید این واحدها می‌رسد و نه استانداردهای تعریف شده از متراژ.

قیمت خانه در سعادت‌آباد نسبت به اغلب محله‌های منطقه دو تهران بیشتر است.

کسادی معاملات مسکن باعث شده بسیاری از مالکان، واحد‌های خود را با تخفیف ۱۵ تا ۲۰ درصد عرضه کنند و بنا به گفته مشاوران املاک شهر تهران، تعداد فایل‌های فروش نسبت به اوایل امسال تقریبا پنج برابر شده است.