جریان اجاره‌نامه‌های صوری برای خانه‌های خالی چیست؟

دیدگاه نیوز / اگر متوجه شویم که مشاوران املاک برای یک واحد مسکونی خالی اجاره‌نامه صوری نوشته‌اند دفتر فرد خاطی را پلمب و پروانه‌اش را باطل می‌کنیم.

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: قانون مالیات بر خانه‌های خالی که از سوی مجلس مصوب شده لازم‌الاجرا است و ما نیز به نوبه خود منافذ فرار از قانون را می‌بندیم.

وی افزود: بر این اساس به تمامی مشاوران املاک بخشنامه کرده‌ایم که چنانچه محرز شود مشاوری اقدام به انعقاد اجاره‌نامه صوری برای واحدهای خالی کرده است، دفتر مذکور پلمب و پروانه صاحب املاک باطل می‌شود.

خسروی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، دریافت کد رهگیری برای کلیه قراردادهای اجاره الزامی است و از طرفین معامله می‌خواهیم این موضوع را حتماً از دفاتر املاک مطالبه کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: موجران و مستاجرانی که می‌خواهند از وام کمک ودیعه اجاره مسکن یا دیگر تسهیلات دولتی استفاده کنند حتماً باید دریافت کد رهگیری را جدی بگیرند.

خسروی همچنین درباره وضعیت بازار مسکن گفت: پس از آن که دستگاه قضایی ممنوعیت درج قیمت مسکن در سایت‌های اینترنتی را اعلام کرد شاهد آرامش نسبی در بازار هستیم و معاملات رونق گرفته است.

وی با بیان اینکه مخالف تکنولوژی نیستیم افزود: در برخی کشورها سایت‌هایی هستند که قیمت مسکن را بر اساس معاملات نشان می‌دهند. در کشور ما هم سامانه کد رهگیری همین نقش را دارد. مشاوران املاک می‌توانند به این سامانه مراجعه کنند و در هر منطقه یا محله که مد نظر دارند آخرین قیمت را بر اساس معامله ای که انجام شده ببینند. اگر رویه بر این اساس باشد دیگر شاهد اعلام قیمت‌های دلخواه از طرف برخی مالکان که به نابسامانی بازار مسکن منجر می‌شود نخواهیم بود.

رئیس اتحادیه املاک کشور همچنین با اشاره به معرفی حسین مدرس خیابانی به عنوان وزیر پیشنهادی وزارت صنعت معدن و تجارت گفت: ساماندهی کد رهگیری برای صنف مشاوران املاک و ایجاد کمیسیون‌ها برای تنظیم بازار از جمله خدماتی است که مدرس خیابانی ارائه کرد. وی با بیان این که مدرس خیابانی شناخت خوبی از حوزه مسئولیت وزارت صمت دارد گفت: با توجه به مدت حدود یک سال تا پایان دولت، نباید زمان برای گزینه‌های متعدد صرف شود.