چک ضمانت تخلیه چیست؟

دیدگاه نیوز / این چک از سوی مستاجر به مالک داده میشود و دارای مبلغ مشخص بوده و برای (تاکید بالاتر) جهت تخلیه ملک در زمان مقرر دریافت می شود. 

نکته ای که در مورد چک های ضمانت تخلیه باید عنوان شود این است که این چک ها کیفری نیستند و در دسته چک های مدت دار قرار می گیرند، به عبارتی تنها میتوان چک را برگشت زد و اقدام کیفری از جمله بازداشت برای آن اجرا نمی شود.

از جمله نکاتی که در نحوه نوشتن چک ضمانت تخلیه اهمیت دارد میتوان به موارد ذیل اشاره کرد: 

1. چک با مبلغ مشخص و توافق نوشته شود.
2. چک تخلیه باید بدون خط خوردگی نوشته شود.
3. عدد و حروف در چک تخلیه باید یکسان باشد.
4. چک ضمانت تخلیه را حتما در وجه مالک یا همان موجر بنویسید و از نوشتن چک در وجه حامل خوداری کنید.
5. صدور چک در وجه حامل تهدیدی برای مستاجر خواهد بود و در صورت گم شدن چک میتوان دردسر ساز شود، لذا بخش (حواله کرد) در چک را برای اطمینان بیشتر خط بزنید.
6. پشت چک تخلیه قید شود که جهت ضمانت صادر شده است. عبارت “این چک به منظور ضمانت صادر شده است کفایت میکند”.

مشخصات چک صادر شده شامل مبلغ، شماره چک، تاریخ صدور، دلیل صدور و دلیل تحویل آن به مالک می بایست به طور دقیق در اجاره نامه ذکر شود، علاوه بر این تاکید بر تحویل چک در زمان تخلیه ملک نیز باید در قرار داد عنوان شود.