رشد بیش از ۳۰ درصدی شاخص سالیانه مسکن

به گزارش دیدگاه نیوز، جدیدترین تغییرات قیمت مسکن اعلام شد.

به نقل از ایسنا، شاخص قیمت مصرف‌کننده در مهرماه ۱۴۰۱ که از سوی مرکز آمار ارائه شده نشان می‌دهد قیمت مسکن در کل کشور در مقایسه با شهریورماه امسال ۶.۱درصد رشد کرده است. قیمت در مقایسه با مهرماه سال گذشته نیز ۳۶.۳درصد افزایش یافته است.

شاخص سالیانه که رشد قیمت مسکن در ۱۲ماهه منتهی به مهرماه امسال را نشان می‌دهد از رشد ۳۰.۳درصد حکایت دارد.

شهریور ۱۴۰۱ هر سه شاخص مذکور (ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه) به ترتیب ۳.۵درصد، ۳۲.۶درصد و ۲۹.۴درصد بود. بنابراین بازار مسکن کل کشور در مهرماه نسبت به شهریور از نوسان قیمتی بیشتری برخوردار بوده است.

تغییرات قیمت در بازار اجاره

در بخش اجاره نیز آمار و ارقام مهرماه ۱۴۰۱ از افزایش ۶.۱درصدی نرخ اجاره بها نسبت به شهریور، رشد ۳۶درصد در مقایسه با مهرماه پارسال و افزایش ۳۱.۱درصد در ۱۲ماهه منتهی به مهرماه حکایت دارد.

مهرماه ۱۴۰۱ در شرایطی شاهد نوسان قیمت‌ها در بازار مسکن کل کشور بوده‌ایم که بنا بر گزارش‌های غیررسمی، معاملات در تهران کساد شده و نرخ رشد قیمت نیز تا حد زیادی کاهش یافته است. افزایش ماهیانه قیمت مسکن پایتخت در شهریورماه ۱.۱درصد بود.

واسطه‌های ملکی از رکود معاملات و ثبات نسبی قیمت در مهرماه خبر می‌دهند. گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه هنوز ارائه نشده است.

از جمله دلایل تحولات بازار مسکن کل کشور در مهرماه می‌توان به انتظارات تورمی، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی، کاهش ساخت‌وساز، کمرنگ شدن امیدها نسبت به اجرای به‌موقع طرح نهضت ملی مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی و جبران عقب‌ماندگی قیمت خانه در کل کشور نسبت به شهر تهران اشاره کرد.